Le groupe Brivia est propriétaire d’un lot atypique localisé au cœur de l’îlot situé dans le quadrilatère formé par les rues Place Phillips, Sainte-Catherine Ouest, Saint-Alexandre et le boulevard René-Lévesque Ouest.

La première partie du mandat consistait en une analyse de site incluant son évolution historique, ses aspects patrimoniaux, son environnement bâti, ses points d’accès, ses servitudes et la réglementation spécifique s’y appliquant (densité, hauteur, etc.). Suite à l’étude de ce site particulier, des scénarios de développement préliminaires ont été élaborés sur la base d’une surface construite maximale évaluée par notre équipe. L’analyse des forces et des faiblesses de ces scénarios a permis de choisir l’option optimale et l’élaboration de lignes directrices destinées à guider les cabinets d’architecture participant au processus de sélection en vue de l’élaboration d’une proposition de concept.
L’équipe de Fahey et associés a accompagné Brivia tout au long du processus de sélection de l’équipe d’architectes et a entamé des discussions avec l’arrondissement pour préparer le processus d’approbation.

• Analyse de développement potentiel et directives architecturales