Par sa compréhension approfondie des enjeux liés à l’aménagement urbain et son approche professionnelle à la fois souple et rigoureuse, les professionnels interviennent de façon à optimiser les retombées sociales, financières et environnementales des projets.
Grâce à sa multidisciplinarité, Fahey et associés offre une démarche d’accompagnement complète qui répond aux priorités et objectifs de ses clients. La synergie au sein de son équipe ainsi que le lien de confiance développé avec les experts externes permettent de consacrer tous les efforts vers un projet sensible à son milieu.
Square Children, Montréal
Urbanisme
Les projets immobiliers d’habitations, de développement urbain et d’aménagement du territoire se réalisent dans un contexte de plus en plus complexe et nécessitent une maîtrise approfondie du cadre législatif, des pratiques de consultation publique et des particularités inhérentes à la gestion de projets.
Les nouvelles pratiques de développement durable appliquées à la réalisation d’ensembles immobiliers requièrent, quant à elles, une réflexion élargie considérant à la fois la rentabilité économique du projet, ses impacts environnementaux et son acceptabilité sociale. Dans ce contexte, les développeurs et les municipalités doivent s’entourer d’une équipe de professionnel de haut niveau regroupant urbanistes, architectes, architectes paysagistes et ingénieurs pour créer des espaces entièrement intégrés et assurer le succès de leur projet.
Par sa compréhension approfondie des enjeux liés à l’aménagement de l’espace urbain et son approche professionnelle à la fois souple et rigoureuse, nos professionnels en urbanisme interviennent de façon à optimiser les retombées sociales, financières et environnementales des projets mixtes, résidentiels, commerciaux, etc.
Fahey et associés dispose d’une vision et d’une compréhension globale des enjeux liés au développement immobilier.
École Akiva, Ville de Westmount
Architecture de paysage
De plus en plus, l’architecture de paysage prend une place essentielle à la planification d’un projet et se doit d’être réfléchie en en parfaite intégration dans son environnement.
L’aménagement des espaces extérieurs permet au projet de s’inscrire dans son contexte immédiat, en créant des espaces harmonieux révélant le génie du lieu,et y intégrant les usages fonctionnels, en étroite relation avec le cadre bâti et un environnement donné.
Nos architectes paysagistes savent concevoir des aménagements attrayants qui participent significativement à mettre en valeur le paysage autant pour des projets patrimoniaux que pour de nouveaux milieux de vie.
Face aux préoccupations environnementales et urbaines, notre équipe propose des conseils en architecture de paysage et offre des solutions innovantes et des aménagements durables en matière de gestion écologique des eaux, de réduction des îlots de chaleur et de mesures d’atténuation des nuisances et de conservation des paysages.
Namur – De la Savane, Montréal
Design urbain
Le design urbain implique tout d’abord de savoir reconnaître les spécificités et saisir l’essence d’un lieu.
En ce sens, l’approche de notre équipe de design urbain repose sur une compréhension fine des nombreux enjeux (paysagers, territoriaux, sociaux et culturels) qui ont marqué concrètement nos milieux de vie et influencent aujourd’hui leur renouvellement tout en assurant un développement durable.
Concepts et plans de développements urbains sont élaborés par nos designers expérimentés avec compétence, finesse et sensibilité écologique pour créer des environnements urbains structurants et bénéfiques pour les collectivités.
L’expertise et l’expérience de Fahey et associés se traduisent par l’accompagnement du client à travers les différentes phases de son projet :
Analyses et études
- Évaluation du potentiel de développement immobilier, identification des usages optimaux
- Analyse réglementaire, processus de vérification diligente
- Expertise en urbanisme dans les litiges
- Stratégies diverses de planification pour les municipalités
Conception et planification
- Préparation des ententes de développement
- Planification de quartiers TOD et à usages mixtes
- Conception de plans de site
Processus de consultation et d’approbation
- Préparation, mitigation et gestion des processus de consultation et de présentation publique des projets
- Représentations auprès des instances municipales et gouvernementales
- Négociation et obtention des approbations municipales (zonage, lotissement, PIIA, permis de construction, etc.) et gouvernementales requises
Les professionnels en architecture de paysage de Fahey et associés proposent une démarche de mise en œuvre complète, concrète et structurée pouvant inclure les services suivants :
Analyse
- Programme fonctionnel et technique en aménagement
- Inventaire et analyse
- Planification et étude de paysage
Conception et planification
- Élaboration de plans directeurs
- Aménagement de parcs et espaces verts
- Aménagement d’aires de jeux
- Aménagement de jardins de pluie et de bassins de rétention
- Aménagement d’espaces collectifs
- Aménagement du domaine public
- Coordination d’équipes multidisciplinaires
Réalisation
- Plans et devis techniques
- Estimation détaillée des coûts et élaboration du calendrier de réalisation
- Documents d’appel d’offres
- Surveillance et suivi de chantier
- Élaboration et mise en œuvre de programmes d’entretien
- Plans tels que construits
Afin de vous accompagner dans les étapes de conception de projets, les services suivants vous sont offerts par les professionnels en design urbain de Fahey et associés :
Analyse
- Caractérisation morphologique des milieux
- Examen des impacts visuels des projets d’aménagement
- Analyse des impacts sur l’ensoleillement du domaine public
Conception et planification
- Préparation et négociation des ententes de développement
- Processus d’idéation pouvant intégrer divers experts ou partenaires impliqués dans le projet ou le processus décisionnel
- Exploration et évaluation de divers scénarios d’aménagement
- Développement de programmes immobiliers mixtes ou d’usage précis
- Conception d’ensembles urbains à l’échelle d’une place, d’une rue ou d’un quartier pouvant inclure :
– Des réseaux véhiculaires, piétonniers et cyclables
– Des propositions volumétriques pour le cadre bâti
– Des moyens de mise en valeur des éléments d’intérêt
– Des critères de design et d’aménagement
– Des stratégies d’intégration des infrastructures
– Des projets structurés autour du transport collectif et actif (TOD) - Inclusion d’aménagements durables et écologiques (certification LEED)
- Préparation des rendus visuels et documents de présentation (plans de site, illustrations, perspectives et simulations, etc.)
- Coordination et travail au sein d’équipes de conception multidisciplinaires